VODICE, Baugrundstück, 1485 m2, ruhige Lage

VODICE - Baugrundstück von 1485 m2 in ruhiger Lage zu verkaufen!

Das Baugrundstück liegt im neueren Teil der Bauzone, umgeben von Einfamilienhäusern. Es befindet sich in einer guten Lage, nur 900 m vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt. Es hat die richtige Form. Das Grundstück liegt neben einer asphaltierten Straße, Strom und Wasser befinden sich in der Nähe des Grundstücks. Aufgrund seiner Lage stellt diese Immobilie eine gute Gelegenheit sowohl für den Bau eines Einfamilienhauses als auch für Investitionen in gewerbliche Zwecke dar.

Eigentum 1/1
Preis 170 €/m2

Gemäß dem Stadtplan der Stadt Vodice, der Bauweise und den Baubedingungen ist das Grundstück mit der Note 1.4 gekennzeichnet.

Folgende Unterbringungsbedingungen und Bauweisen von Familienhäusern (Kennzeichnung 1.4) sind im Rahmen von Mischnutzungsgebieten (Kennzeichnung M) vorgeschrieben:
- Bauweise: SS,
- Pmin.= 600 m2,
- Pmax.= 1.400 m2,
- Mindest. Baugrundstücksbreite: 16 m,
- Mindest. 25 % der Baugrundfläche müssen begrünt sein,
- Emax.= Po+Su+Pr+2,
- Vmax.= 10,0 m,
- min.kig= 0,1, für Baugrundstücke bis 1.000 m2 Größe,
- die kleinste Fläche von Grundrissprojektionen von Gebäuden für Baugrundstücke mit einer Fläche von mehr als 1.000 m2 kann 100 m2 betragen,
- x.kig= 0,3 für Gebäudepartikel mit einer Fläche von bis zu 1.000 m2,
- max.kig für Baugrundstücke mit einer Fläche von mehr als 1.000 m2 = 300 m2+0,2 (was SEO nur für den Teil der Fläche über 1.000 m2 berechnet),
- max.kisN*= 0,6,
- *Bei der Berechnung des oberirdischen Nutzungskoeffizienten (kisN) werden die Untergeschosse und die Keller nicht berücksichtigt, wenn diese ausschließlich der Unterbringung von Fahrzeugen innerhalb des Gebäudes dienen oder die Gebäudeteile im Erdgeschoss vorhanden sind begrünt sind oder einen öffentlichen Zweck haben,
- PMmin.= 1,5 / 1 SJ

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