VODICE, gradbeno zemljišče, 1485 m2, mirna lokacija

VODICE - Prodamo gradbeno zemljišče 1485 m2 na mirni lokaciji!

Gradbeno zemljišče se nahaja v novejšem delu gradbenega območja, obdano z družinskimi hišami. Na dobri lokaciji, le 900 m od plaže in centra mesta. Ima pravilno obliko. Zemljišče se nahaja ob asfaltni cesti, elektrika in voda sta blizu parcele. Glede na lokacijo predstavlja ta nepremičnina dobro priložnost tako za gradnjo družinske hiše kot tudi za investicijo v poslovne namene.

Lastništvo 1/1
Cena 170€/m2

Po urbanističnem načrtu mesta Vodice, načinu in pogojih gradnje je zemljišče označeno z oznako 1.4.

V sklopu območij mešane rabe (oznaka M) so predpisani naslednji bivalni pogoji in načini gradnje družinskih objektov (oznaka 1.4):
- način gradnje: SS,
- Pmin.= 600 m2,
- Pmax.= 1.400 m2,
- Min. širina gradbene parcele: 16 m,
- Min. 25 % površine stavbne parcele mora biti ozelenjene,
- Emax.= Po+Su+Pr+2,
- Vmax.= 10,0 m,
- min.kig= 0,1, za gradbene parcele do velikosti 1.000 m2,
- najmanjša površina tlorisnih projekcij stavb za gradbena zemljišča s površino nad 1.000 m2 je lahko 100 m2,
- x.kig= 0,3 za gradbene delce s površino do 1.000 m2,
- max.kig za gradbene parcele s površino nad 1.000 m2 = 300 m2+0,2 (kar seo izračuna le za del površine nad 1.000 m2),
- max.kisN*= 0,6,
- *Pri izračunu nadzemnega izkoristka (kisN) se podzemne etaže in klet ne upoštevajo, če se uporabljajo izključno za namestitev vozil v stavbi ali če so tisti deli stavbe v pritličju. ozelenjene ali imajo javni namen,
- PMmin.= 1,5 / 1 SJ

Za več informacij nas kontaktirajte preko elektronske pošte ali telefona.