TRIBUNJ, neu, Erdgeschoss, 400 m zum Strand, Schwimmbad + Garten

ID-CodeA-494-SJ1

Beschreibung

TRIBUNJ - Zu verkaufen ist eine luxuriöse Zwei-Zimmer-Wohnung mit Pool und Garten im Erdgeschoss, in attraktiver Lage, nur 400 m vom Strand und 800 m vom Zentrum entfernt!

Komplett saniertes Wohnhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das modern aussehende Wohngebäude besteht aus drei Etagen: Erdgeschoss + 1. OG + 2. OG. Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist nach den neuesten Baustandards ausgestattet: Styroporfassade, ALU-Zimmerei mit dreischichtigem Glas, ALU-Balkonschiebetüren, elektrische Rollos, Böden mit Plano-Naturstein, moderne Badezimmerarmaturen, Klimaanlage in Schlafzimmern und Wohnzimmer, TV-Anschluss in Schlafzimmern und Wohnzimmer, Fußbodenheizung. Zu jeder Wohnung gehören zwei Parkplätze und ein gemeinsamer Abstellraum im Erdgeschoss. Die Wohnungen im 1. und 2. Stock verfügen über einen herrlichen Blick auf das Meer, während die Wohnungen im Erdgeschoss über einen eigenen Swimmingpool und einen dazugehörigen Gartenanteil verfügen. Geplanter Baufertigstellungstermin und Belegung: Anfang 2025.

Die Wohnung SJ1 befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Nettofläche von 123 m2. Es besteht aus einem Eingang, Flur, Toilette, Waschküche, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 40,68 m2, Badezimmer, Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 mit eigenem Badezimmer. Die Wohnung verfügt über einen Swimmingpool, einen dazugehörigen Gartenanteil und zwei Parkplätze.

Der Preis beträgt 498.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit).

ANDERE IM GEBÄUDE VERFÜGBAR

ERDGESCHOSS

Das Apartment SJ2 befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit einer Nettofläche von 110 m2. Es besteht aus einem Eingangsbereich, Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad und Terrasse, Badezimmer, Waschküche, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 27,84 m2. Die Wohnung verfügt über einen Swimmingpool, einen dazugehörigen Gartenanteil und zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 498.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit).

1. STOCK

Das Apartment SJ3 befindet sich im 1. Stock und hat eine Nettofläche von 119 m2. Es besteht aus Flur, Toilette, Waschküche, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse von 37,73 m2 mit herrlichem Blick auf das Meer, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 mit eigenem Badezimmer . Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 475.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit).

Die Wohnung SJ4 befindet sich im 1. Stock mit einer Nettofläche von 107,50 m2. Es besteht aus einem Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, Bad, Waschküche, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von 22,38 m2 mit wunderschönem Blick auf das Meer. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 455.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung der 3 %igen Immobilienumsatzsteuer befreit).

2. STOCK

Das Apartment SJ5 befindet sich im 2. Stock und hat eine Nettofläche von 119 m2. Es besteht aus Flur, Toilette, Waschküche, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 37,73 m2 mit wunderschönem Blick auf das Meer, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 510.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit).

Apartment SJ6 im 2. Stock mit einer Nettofläche von 112,50 m2. Es besteht aus einem Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad und Terrasse, Badezimmer, Waschküche, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse von 22,26 m2 mit wunderschönem Blick auf das Meer. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Der Preis beträgt 500.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit).

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(Google translate)

Einzelheiten

Standort:
Tribunj
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Wohnung
Anzahl der Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Toiletten:
1
Stockwerk:
Erdgeschoss
Stockwerke:
2
Preis:
498.000€ (inkl. mwst.)
Fläche:
123 m2
Gartenfläche:
100 m2

Zusatzinfo

Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Strom
  • Wasserwerk
  • Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
  • Asphaltstraße
  • Klimaanlage
Genehmigungen
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
Technik
  • Sat-TV
Parken
  • Parkplätze: 2
Garten
  • Garten
  • Gartenfläche: 100
  • Schwimmbad
Umgebung
  • Park
  • Fitness
  • Spielplatz
  • Post
  • Entfernung zum Meer: 400
  • Kindergarten
  • Handel
  • Schule
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Meeresnähe
  • Abstand vom Zentrum: 800
Sonstiges
  • Terrasse
  • Terrassenfläche: 40,68
  • Baujahr: 2024
  • Anzahl der Stockwerke: eingeschossiges Haus
  • Art der Wohnung: in einem Gebäude
 

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