TRIBUNJ, SOVLJE, Moderne Doppelhaushälfte mit Pool + Garten + Dachterrasse, 250 m vom Strand entfernt

TRIBUNJ, SOVLJE – Ein neues Projekt in der ersten Bauphase, eine moderne Doppelhaushälfte mit Pool und Garten in hervorragender Lage, in der kleinen Siedlung Sovlja bei Tribunj, nur 250 m vom Strand entfernt!

Haus „A“ erstreckt sich über 3 Etagen und besteht aus Erdgeschoss, erster und zweiter Etage. Die gesamte Nettonutzfläche inklusive Koeffizienten beträgt 210 m2. Das Erdgeschoss des Hauses umfasst einen überdachten Eingang, Flur mit Treppe und Garderobe, Schlafzimmer 1, Waschküche, Badezimmer, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, überdachte Terrasse. Im ersten Stock gibt es einen Flur, Schlafzimmer 2, Loggia, Badezimmer, Schlafzimmer 3 mit eigenem Bad und überdachter Terrasse, im zweiten Stock gibt es eine schöne überdachte und nicht überdachte Dachterrasse mit Blick auf das Meer, die Schären und Umgebung. Ein Teil des Gartens, Parkplatz und Schwimmbad gehören zum Haus. Das Haus wird Ende Juni 2024 vollständig bewohnbar sein.

Das Haus wurde mit Hilfe zertifizierter Baufirmen mit hochwertigen Materialien gebaut, was eine außergewöhnliche Bauqualität garantiert. Die Außenschreinerei besteht aus „Trohadil“-Profilen und Glas der neuesten Generation, die den höchsten energetischen und mechanischen Standards entsprechen. Für Ihren Komfort sind die Fenster mit Moskitonetzen und elektrischen Jalousien ausgestattet. Die Eingangstür ist einbruchhemmend und wird vom renommierten Hersteller Hml hergestellt.

Neben hochwertigen Baugeräten und Materialien ist dieses Haus mit weiteren Annehmlichkeiten ausgestattet. Alle Sanitäreinheiten, Esszimmer und Wohnzimmer verfügen über eine Fußbodenheizung, die für Wärme und Behaglichkeit sorgt. In allen Räumen sind Klimaanlagen der neuesten Generation installiert, die das ganze Jahr über eine optimale Temperatur ermöglichen. Darüber hinaus ist das Haus mit intelligenten Schaltern für Licht und Jalousien mit zentraler Steuerung ausgestattet, was die Steuerung von Licht und Jalousien erleichtert. Auch die Sicherheit ist auf einem hohen Niveau, da die Anlage mit einer Videoüberwachung ausgestattet wird. Darüber hinaus werden komplette Elektroinstallationen zur Photovoltaik-Stromversorgung erstellt. Zur Beckenausstattung gehören neben der gehobenen Grundausstattung auch Gegenstromschwimmen, Beckenbeleuchtung, eine isotherme Abdeckung mit Wickelständer, Vorbereitung für eine Wärmepumpe und automatische Dosierung von Chemikalien zur Aufbereitung des Beckenwassers.

Preis 672.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit).

ANDERE IM GEBÄUDE VERFÜGBAR:

Haus „B“ erstreckt sich über 3 Etagen und besteht aus Erdgeschoss, erster und zweiter Etage. Die gesamte Nettonutzfläche inklusive Koeffizienten beträgt 210 m2. Das Erdgeschoss des Hauses umfasst einen überdachten Eingang, Flur mit Treppe und Garderobe, Schlafzimmer 1, Waschküche, Badezimmer, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, überdachte Terrasse. Im ersten Stock gibt es einen Flur, Schlafzimmer 2, Loggia, Badezimmer, Schlafzimmer 3 mit eigenem Bad und Loggia, im zweiten Stock gibt es eine schöne überdachte und nicht überdachte Dachterrasse mit Blick auf das Meer, die Schären und die Umgebung Bereich. Ein Teil des Gartens, Parkplatz und Schwimmbad gehören zum Haus. Das Haus wird Ende Juni 2024 vollständig bewohnbar sein.

Preis 672.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit).

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