TRIBUNJ, SOVLJE, Luxuriöses Dreierhaus mit Pool + Dachterrasse + Garten, 250 m vom Meer entfernt

ID-CodeH-115-C

Beschreibung

TRIBUNJ, SOVLJA – Ein neues Projekt in der ersten Bauphase, ein luxuriöses Haus mit drei Schlafzimmern, Pool und Garten in ausgezeichneter Lage, in der kleinen Siedlung Sovlja neben Tribunj, nur 250 m vom Strand entfernt!

HAUS „C“ hat 165 m2 Nettonutzfläche mit berechneten Koeffizienten, erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock. Das Erdgeschoss umfasst einen überdachten Eingang, Flur mit Treppe und Garderobe, Schlafzimmer 1, Abstellraum, Badezimmer, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, überdachte Terrasse, im ersten Stock gibt es einen Flur, Schlafzimmer 2, Loggia, Badezimmer, Schlafzimmer 3 mit eigenem Bad und überdachter Terrasse, im zweiten Stock gibt es eine schöne überdachte und nicht überdachte Dachterrasse mit Blick auf das Meer, die Schären und die Umgebung. Das Haus verfügt über einen Swimmingpool, einen Teil des Gartens und einen Parkplatz.

Die Anlage wird mit Hilfe zertifizierter Bauunternehmen aus Materialien höchster Qualität gebaut, was eine außergewöhnliche Bauqualität garantiert. Die Außenschreinerei wird aus „Trohadil“-Profilen und Glas der neuesten Generation bestehen, die den höchsten energetischen und mechanischen Standards entsprechen. Für Ihren Komfort sind die Fenster mit Moskitonetzen und elektrischen Jalousien ausgestattet. Die Eingangstür wird einbruchhemmend sein und vom renommierten Hersteller Hml hergestellt.

Neben hochwertigen Baugeräten und Materialien wird dieses Haus mit weiteren Annehmlichkeiten ausgestattet. Alle Sanitäreinheiten, das Esszimmer und das Wohnzimmer verfügen über eine Fußbodenheizung, die für Wärme und Behaglichkeit sorgt. In allen Räumen werden Klimaanlagen der neuesten Generation installiert, die das ganze Jahr über eine optimale Temperatur ermöglichen. Außerdem wird das Haus mit intelligenten Schaltern für Licht und Jalousien mit zentraler Steuerung ausgestattet, die die Steuerung von Licht und Jalousien erleichtern. Auch die Sicherheit ist auf einem hohen Niveau, da die Anlage mit einer Videoüberwachung ausgestattet wird. Darüber hinaus werden komplette Elektroinstallationen zur Photovoltaik-Stromversorgung erstellt. Zur Beckenausstattung gehören neben der gehobenen Grundausstattung auch Gegenstromschwimmen, Beckenbeleuchtung, eine isotherme Abdeckung mit Wickelständer, Vorbereitung für eine Wärmepumpe und automatische Dosierung von Chemikalien zur Aufbereitung des Beckenwassers.

Der Preis beträgt 577.500 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit)

ANDERE IM GEBÄUDE VERFÜGBAR:

Haus „A“ erstreckt sich über 3 Etagen und besteht aus Erdgeschoss, erster und zweiter Etage. Die gesamte Nettonutzfläche inklusive Koeffizienten beträgt 165 m2. Das Erdgeschoss des Hauses umfasst einen überdachten Eingang, Flur mit Treppe und Garderobe, Schlafzimmer 1, Abstellraum, Badezimmer, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, überdachte Terrasse. Im ersten Stock gibt es einen Flur, Schlafzimmer 2, Loggia, Badezimmer, Schlafzimmer 3 mit eigenem Bad und überdachter Terrasse, im zweiten Stock gibt es eine schöne überdachte und nicht überdachte Dachterrasse mit Blick auf das Meer, die Schären und Umgebung. Das Haus verfügt über einen Swimmingpool, einen Teil des Gartens und einen Parkplatz.

Der Preis beträgt 577.500 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit).

HAUS „B“ verfügt über eine Gesamtnettonutzfläche von 142 m2 mit berechneten Koeffizienten. Es erstreckt sich über drei Etagen, bestehend aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Obergeschoss. Das Erdgeschoss umfasst einen überdachten Eingang, Flur mit Treppe und Garderobe, Schlafzimmer 1, Badezimmer, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, überdachte Terrasse. Im ersten Stock gibt es einen Flur, Schlafzimmer 2, Loggia, Badezimmer, Schlafzimmer 3 mit eigenem Bad und überdachter Terrasse, im zweiten Stock gibt es eine schöne überdachte und nicht überdachte Dachterrasse mit Blick auf das Meer, die Schären und Umgebung. Das Haus verfügt über einen Swimmingpool, einen Teil des Gartens und einen Parkplatz.

Der Preis beträgt 507.500 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit)

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Telefon.

Einzelheiten

Standort:
Tribunj
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Toiletten:
1
Stockwerke:
2
Preis:
577.500€ (inkl. mwst.)
Fläche:
165 m2

Zusatzinfo

Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Strom
  • Wasserwerk
  • Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
  • Asphaltstraße
  • Klimaanlage
Genehmigungen
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Standort Genehmigung
Parken
  • Parkplätze: 1
Garten
  • Garten
  • Schwimmbad
Umgebung
  • Park
  • Entfernung zum Meer: 250
  • Handel
  • Meeresnähe
Sonstiges
  • Terrasse
  • Villa
  • Baujahr: 2024
  • Anzahl der Stockwerke: Zweigeschosshaus
  • Art des Hauses: RH (Reihenhaus)
  • Neubau
 

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