TRIBUNJ, exklusive Villa mit Pool und Garage in Meeresnähe

ID-CodeH-124-F

Beschreibung

TRIBUNJ - Luxuriös eingerichtete Villa mit Pool und Garage in einer ruhigen Gegend von Tribunj, nur 450 m vom Meer entfernt!

Villa mit modernem Design und funktionalem Grundriss mit einer Gesamtnutzfläche von 310,58 m2, gebaut auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 520 m2, besteht aus 3 Etagen: Keller, Erdgeschoss und erster Stock. Die Südwestausrichtung des Hauses sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht.

Im Keller mit einer Gesamtfläche von 66,34 m2 befinden sich ein Maschinenraum mit Waschküche, ein Abstellraum, ein Fitnessraum mit Sauna und Dusche, ein Weinkeller und ein Spielzimmer (Billard, Tischfußball, Tischtennis). Das Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 134,40 m2 besteht aus einem Treppenhaus, einer Eingangshalle, einem Flur, einer modernen Küche und einem Esszimmer sowie einem geräumigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Darüber hinaus gibt es auf dieser Ebene ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und eine Garage für zwei Fahrzeuge. Die mit massiver Eiche verkleidete und von einem Glaszaun umgebene Innentreppe führt in die erste Etage mit einer Gesamtfläche von 109,84 m2, wo sich eine Eingangshalle und drei Schlafzimmer mit jeweils eigener Terrasse mit Glaszaun befinden. Ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und ein zusätzliches Badezimmer im Obergeschoss sorgt für Komfort für alle Mieter. Jedes Zimmer verfügt über einen TV/SAT-Anschluss, in allen Räumen und im Wohnzimmer ist hochwertiges Parkett verlegt und der Rest des Hauses ist mit hochwertigen Keramikfliesen verkleidet. Außerdem gibt es im ersten Stock einen Raum, der als Garderobe (begehbarer Kleiderschrank) gestaltet ist.

Ausgestattet mit feinsten Möbeln bietet die Villa ein luxuriöses und warmes Ambiente. Mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen, die über eine Wärmepumpe reguliert wird, und Klimaanlagen in jedem Raum ist Komfort das ganze Jahr über garantiert. Für zusätzliche Sicherheit sorgt die Videoalarmüberwachung, die Ihr Zuhause bewacht. Der Innenhof dieser Villa ist privat und komplett eingezäunt und bietet Ruhe und Intimität. Auf der Terrasse gibt es eine Liegewiese und einen großzügigen Swimmingpool von 35 m2 mit Keramikmosaikfliesen, ideal für Erfrischung an heißen Sommertagen, sowie eine Liegewiese mit Kinderspielplatz und Grill.

Beim Bau der Villa wurden hochwertige Materialien nach neuesten Baustandards verwendet und sie ist mit Luxusgeräten ausgestattet, um einen erstklassigen Wohnstandard zu gewährleisten. Es ist technologisch fortschrittlich und ein intelligentes Haus, das Sie über den LCD-Bildschirm im Erdgeschoss oder über ein mobiles Gerät steuern können. Ein intelligentes Haus integriert verschiedene Systeme zu einem Ganzen, was eine optimale Energienutzung und eine komfortable Verwaltung ermöglicht. Ein solches System erhöht den Wert und die Sicherheit Ihres Zuhauses, macht es angenehmer und komfortabler zum Wohnen und sorgt für einen sparsamen Energieverbrauch wird die Lebenshaltungskosten senken.

Tribunj ist eine nette kleine dalmatinische Stadt mitten an der Adria. Obwohl es sich in den letzten Jahrzehnten dem Tourismus zugewandt hat, hat es seinen Charme als kleine dalmatinische Stadt bewahrt. Tribunj bietet ein authentisches Erlebnis Dalmatiens und aufgrund seiner hervorragenden Lage eine hervorragende Gelegenheit, die Küste und das Hinterland der Region zu erkunden. Die Nationalparks Krka und Kornati liegen in der Nähe, ebenso wie die Stadt Šibenik, der Flughafen Split und Zadar sind nur eine Autostunde entfernt.

Das Haus wird möbliert verkauft und ist bezugsfertig.
Der Preis beträgt 959.000 € + Provision

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Telefon.

Einzelheiten

Standort:
Tribunj
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
8
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
3
Stockwerke:
1
Preis:
959.000€
Fläche:
310,58 m2

Zusatzinfo

Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Zentralheizung
  • Strom
  • Wasserwerk
  • Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
  • Telefon
  • Asphaltstraße
  • Klimaanlage
Genehmigungen
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Standort Genehmigung
Technik
  • Interfon
  • Internet
  • Alarmsystem
Parken
  • Parkplätze: 3
  • Garage
Garten
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Grill
Umgebung
  • Park
  • Spielplatz
  • Entfernung zum Meer: 450
  • Handel
  • Schule
  • Meeresnähe
  • Entfernung zum Meer: 1000
Sonstiges
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Villa
  • Terrassenfläche: 14.25 m2 i 11.80 m2
  • Baujahr: 2022
  • Anzahl der Stockwerke: Stockhaus
  • Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
  • Neubau
 

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