VODICE, Baugrundstück, 1051 m2, ruhige Lage

ID-CodeL-060

Beschreibung

VODICE - Zu verkaufen ein Baugrundstück von 1051 m2 mit teilweisem Meerblick.

Das Baugrundstück befindet sich in der Gegend namens Stanine, einem neueren Teil der Bauzone, umgeben von Einfamilienhäusern. Es hat eine rechteckige Form, Abmessungen ca. 21,5 m x 49 m. Infrastruktur (Strom, Wasser) in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Die Entfernung vom Zentrum beträgt 1000 m und vom Meer 1300 m. In Anbetracht der Lage stellt diese Immobilie eine gute Gelegenheit sowohl für den Bau eines Einfamilienhauses als auch für Investitionen für gewerbliche Zwecke dar.

Eigentum 1/1
Preis 130 €/m2

Gemäß dem Stadtplan der Stadt Vodice, der Bauweise und den Baubedingungen ist das Grundstück mit der Note 1,5 gekennzeichnet.

Die folgenden Bedingungen für die Unterbringung und den Bau von Familiengebäuden sind vorgeschrieben
(Kennzeichnung 1.5) als Teil von Mischgebieten (Kennzeichnung M):
- Bauweise: SS,
- Pmin.= 800 m2,
- Pmax.= 1.600 m2,
- Mindest. Baugrundstücksbreite: 20 m,
- Mindest. 30 % der Baugrundfläche müssen begrünt sein,
- Emax.= Po+Su+Pr+2,
- Vmax.= 10,0 m,
- min.kig= 0,1, für Bauparzellen mit einer Fläche bis 1.000 m2,
- kleinste Fläche von Grundrissprojektionen von Gebäuden für Gebäudeteilchen der Oberfläche
größer als 1.000 m2 können 100 m2 sein,
- max.kig= 0,3 für Baugrundstücke bis 1.000 m2,
- max.kig für Baupartikel mit einer Fläche von mehr als 1.000 m2 = 300 m2 +0,2 (was
berechnet nur für einen Teil der Fläche über 1.000 m2),
- max.kisN*= 0,6
- *Sie werden nicht in die Berechnung des oberirdischen Nutzungskoeffizienten (kisN) einbezogen.
Untergeschosse und Kellergeschosse, wenn diese ausschließlich der Unterbringung von Fahrzeugen dienen
innerhalb des Gebäudes oder wenn die Gebäudeteile im Erdgeschoss begrünt sind oder haben
öffentlicher Zweck,
- PMmin= 1,5 / 1 SJ

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Telefon.

Einzelheiten

Standort:
Vodice
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Grundstück
Preis:
136.630€
Fläche:
1.051 m2

Zusatzinfo

Genehmigungen
  • Eigentumsurkunde
Umgebung
  • Entfernung zum Meer: 1300
  • Entfernung zum Meer: 1000
Sonstiges
  • Art der Land: Baugelände / Bauzone / Baugrundstück
  • Zweck: Wohn- (+ imenica) ?
 

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